Ипотека с использованием материнского капитала: как получить первоначальный взнос? Покупка квартиры у родственников и прописка детей.

Согласно Федеральному закону "О материнском капитале", средства материнского капитала можно использовать на улучшение жилищных условий семьи. Если при покупке квартиры у родной мамы квартира будет переоформлена и прописана на Вас и обоих Ваших детей, то использование материнского капитала для первоначального взноса по ипотеке возможно. Однако стоит обратить внимание на то, что использование материнского капитала допускается в соответствии с порядком его использования, установленным законодательством Российской Федерации.

Для ответа на данный вопрос требуется следующий перечень документов:

1. Выписку из домовой книги для подтверждения факта прописки в квартире
2. Свидетельство о рождении обоих детей, для подтверждения их права на использование материнского капитала
3. Договор купли-продажи квартиры между Вами и родной мамой.
4. Договор ипотеки, для подтверждения необходимости первоначального взноса

Также необходимо подготовить заявление на использование материнского капитала при оплате первоначального взноса по ипотечному кредиту и предъявить его в банк, выдающий кредит.

Необходимо отметить, что использование материнского капитала для первоначального взноса по ипотеке, при покупке квартиры у родной мамы, возможно только в случае, если родитель не является дольщиком или собственником квартиры. В случае, если родитель является собственником квартиры, то использование материнского капитала возможно только в том случае, если родитель продаст Вам квартиру и деньги от продажи будут использованы на выплату ипотечного кредита.

Также стоит обратить внимание, что необходимо соблюдать условия использования материнского капитала, установленные законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу: - Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 224-ФЗ "О материнском (семейном) капитале"; - Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности глава 16 "Договор купли-продажи" и глава 24 "Исполнение обязательств"; - Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "О ипотеке (залоге недвижимости)"; - Закон Российской Федерации от 26 июня 1991 года № 153-ФЗ "О регистрации актов гражданского состояния".