Оформление ипотеки с использованием материнского капитала и возможность внести первоначальный взнос позже

Здравствуйте, согласно Федеральному закону от 13.07.2015 N 222-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", материнский (семейный) капитал может быть использован на оплату первоначального взноса при приобретении жилья только до рождения второго ребенка. После рождения второго ребенка, использование материнского (семейного) капитала только на оплату ипотечного кредита, уже оформленного на приобретение жилья до рождения второго ребенка. Следовательно, внесение 189 тысяч за второго ребенка в ипотеку потом не является возможностью, предоставленной законодательством.

Для решения данного вопроса, необходимо рассмотреть следующие документы:

1. Свидетельство о рождении второго ребенка, которое удостоверяет факт рождения ребенка и может быть использовано для получения материнского (семейного) капитала в соответствии с ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей".

2. Договор о предоставлении ипотечного кредита, который определяет условия кредитования, включая сумму первоначального взноса и дополнительного взноса.

3. Разрешение на использование материнского (семейного) капитала на оплату первоначального взноса или уменьшение суммы кредита.

4. Свидетельство о предоставлении материнского (семейного) капитала, которое подтверждает право на его получение и указывает сумму.

Рассмотрев вышеуказанные документы, можно сделать вывод о том, что внесение средств материнского (семейного) капитала в ипотеку возможно в том случае, если получение такого разрешения со стороны банка и федеральных органов власти будет сделано.

Статьи, применимые в данном случае, могут включать в себя:

• Статью 1196 ГК РФ "Понятие и условия договора займа"
• Статью 32 Закона РФ "О государственной поддержке семей, имеющих детей"
• Статью 6.1 Федерального закона "О материнском капитале"