Влияние высоты помещений на классификацию жилых и технических зон в доме: налоговые последствия и ограничения высоты несущих стен.

1. В соответствии с Законом РФ от 29 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об образовании" жилое помещение - это отдельно стоящее здание или его часть, в том числе комнаты, общежития, квартиры, которые предназначены для постоянного проживания людей. Помещения, в которых находятся технические коммуникации и помещения, используемые для хранения, обычно не считаются жилыми помещениями.
2. Согласно техническому регламенту "О безопасности зданий и сооружений" мансардный этаж считается неотапливаемым чердаком, а не отдельным этажом здания. Ограничение высоты несущей стены зависит от местонахождения здания и местных строительных нормативов. Что касается налогообложения по площади дома, то это зависит от региона и местных налоговых законов. Обычно налоговая база состоит из общей площади жилых помещений и не включает в себя площадь технических помещений или чердачных помещений, если они не используются в жилых целях.

Для решения данного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Планировка и проект дома, в которых указаны размеры помещений, их назначение и высота потолков;
2. Строительные нормы и правила (СНиП), регламентирующие требования к жилым и не жилым помещениям;

3. Налоговый Кодекс Российской Федерации, где указаны правила налогообложения объектов недвижимости.

4. Первый этаж, на котором будут находиться технические помещения, не считается жилым помещением, так как оно не предназначено для проживания. Однако, если общая площадь помещений на первом этаже превышает 50% общей площади дома, то есть вероятность, что он будет рассматриваться как жилое помещение.

5. Мансардный этаж может считаться полноценным этажом, если в нем выполнены все требования для жилых помещений. Ограничение на высоту несущей стены зависит от конкретных норм строительства в вашем регионе. В некоторых случаях она может иметь высоту до 3,5 метров.

6. Налогообложение по площади дома зависит от его назначения (жилое или нежилое), размеров, местоположения и других факторов. Общий порядок налогообложения регулируется налоговым кодексом Российской Федерации. Например, при участии в долевом строительстве, уплачивается налог на имущество физических лиц (ЕНВД), который зависит от общей площади жилых помещений. За более подробной информацией и консультацией по данному вопросу рекомендуется обратиться к специалисту в области налогового и гражданского права.

1. Для определения, считается ли первый этаж, на котором будут находиться технические помещения, жилым помещением, нужно обратиться к пункту 5 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2004 № 190-ФЗ "О защите прав потребителей".

2. Ограничение высоты несущей стены мансардного этажа регламентируется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Необходимо обратить внимание на статью 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Относительно вопроса налогообложения по площади дома, нужно обратить внимание на действующее законодательство Российской Федерации по налогам на недвижимость.