Влияет ли смена гражданства супруги на действительность брачного договора? Препятствия от Росреестра при получении дарения нежилого помещения.

1) Хотя изменение гражданства может повлиять на многие юридические отношения, в данном случае брачный договор все еще должен быть действительным, поскольку он был заключен в соответствии с законодательством страны, гражданином которой была ваша супруга на момент заключения договора, и не предусматривался оговоркой, связанной с изменением гражданства.

2) Оформление дарения нежилого помещения может быть отказано Росреестром только в случае, если существуют какие-либо правовые препятствия для его регистрации, например, наличие ограничений по праву собственности, договоров аренды, залога или права аренды нарушены. Изменение гражданства одного из сторон брачного договора не является достаточным основанием для отказа в регистрации дарения.

1) В соответствии с статьей 26 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации" приобретение гражданства России не является основанием для расторжения брачного договора, заключенного ранее. Поэтому брачный договор, заключенный при гражданстве Азербайджана, будет действовать и в период, когда супруга стала гражданкой РФ.

2) Оформление дарения нежилого помещения на нее возможно, если соблюдаются все требования закона о дарении. Изменение гражданства супруги не является препятствием для оформления дарения. Росреестр не может отказать в оформлении дарения ссылаясь на недействительность брачного договора, если выполнены все необходимые требования закона о дарении. Однако, необходимо учесть, что в случае оспаривания дарения супругой, на основании несоответствия брачного договора законодательству РФ, суд может принять решение в пользу супруги и признать дарение недействительным. Поэтому для исключения рисков необходимо обратиться к юристу-специалисту, который поможет составить правильный документ и провести все необходимые процедуры.

1) Брачный договор действует в текущий момент, несмотря на то, что одна из сторон сменила гражданство. 2) Росреестр не может отказать в оформлении дарения нежилого помещения на супругу на основании изменения ее гражданства. Однако, при оформлении такого дарения необходимо учитывать положения закона о брачном договоре и режиме раздельной собственности, установленные в нем. В частности, необходимо убедиться, что даруемое помещение не является имуществом, подпадающим под режим раздельной собственности супругов, установленный в брачном договоре. Если это имущество все же попадает под режим раздельной собственности, то дарение на супруга может быть недействительным. Статьи закона: Гражданский кодекс РФ, статьи 256 - 264.