Владение недвижимостью: квартиры, дачные участки и налоги

Согласно законодательству Российской Федерации, если у вас только одно жилье и оно является вашей собственностью более трех лет, то вы освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже этого жилья. Однако, вы должны подать декларацию об этой продаже в налоговый орган. Отдельно следует учесть, что у вас также имеется дачный участок без дома, который может быть облагаем налогом в случае его продажи. Для уточнения деталей рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Документы на квартиру в собственности - свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Документы на дачный участок - свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Документы, подтверждающие срок собственности квартиры, например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.

4. Документы, подтверждающие размер налогового вычета, если он Вам положен.

5. Декларация по налогу на доходы физических лиц за соответствующий налоговый период.

При продаже квартиры владельцу необходимо будет уплатить налог на доходы физических лиц, если продажа была совершена в срок менее трех лет с момента приобретения квартиры. При этом, если квартира являлась единственным жильем в собственности на протяжении трех лет и владелец проживал в ней на правах собственника данного жилья, то налог на доходы физических лиц не подлежит уплате.

Налоговый кодекс Российской Федерации: - Статья 217. Наложение налога на доходы физических лиц, полученные в результате продажи ими имущества, являющегося объектом обложения налогом на имущество физических лиц; - Статья 220. Налоговые вычеты по налогу на доходы физических лиц; - Статья 220.1. Налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц при продаже единственного объекта недвижимости.