Владение домом и землей: борьба с заброшенностью соседей и защита детей

"Как мне заставить соседей ухаживать за их частью дома и земельного участка, который они не обслуживают уже более 10 лет, и как решить возникшую из-за этого проблему с безопасностью детей, когда их дом находится в запущенном состоянии? Есть ли возможность повлиять на них, особенно если они продают эту часть дома, но из-за ее состояния продажа бесмысленна?"

| Вениамин, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Добрый день! В данной ситуации можно предпринять следующие действия:

  1. Обратиться к соседям и попросить их привести в порядок свой участок и дом. Если они откажутся, то можно перейти ко второму пункту.

  2. Если соседи не реагируют на просьбы и не обнаруживают интереса к своей собственности, то можно обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о нарушении правил благоустройства территории и норм охраны окружающей среды. В таком случае, органы местного самоуправления могут оповестить собственника обязанности по уходу за земельным участком и помочь навести порядок на территории.

  3. Если действия соседей запрещены законодательством и вызывают угрозу окружающим, то можно обратиться в суд с требованием обязать соседей привести свою собственность в соответствие с законодательными нормами.

Надеюсь, мой ответ был полезен!

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации в части права собственности на недвижимое имущество. В соответствии с законодательством, каждый собственник вправе владеть своей собственностью и использовать ее по своему усмотрению, но при этом не должен нарушать права других собственников.

Таким образом, в данной ситуации если соседи не используют свою собственность и не ухаживают за зданием и земельным участком, то это не является прямым нарушением законодательства. Однако, если данное имущество причиняет ущерб правам других собственников, то это может являться нарушением правил пользования имуществом.

Для решения данного вопроса было бы целесообразно обратиться к администрации района или города, с указанием на необходимость ухода за данным имуществом. Также можно обратиться в суд с требованием об устранении нарушения прав, если соседское имущество причиняет ущерб правам собственника. В рамках судебного разбирательства возможно принять решение о продаже имущества соседей, если оно является опасным для окружающей среды или составляет опасность для жизни людей.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Гражданский кодекс РФ:

  • Статья 252 "Обязанности собственников"

  • Статья 304 "Права собственников на использование и владение земельными участками"

  • Статья 309 "Обязанности собственников земельных участков"

  • Статья 310 "Ответственность за нарушение правил пользования земельными участками"

Кодекс РФ об административных правонарушениях:

  • Статья 8.21 "Нарушение правил использования земельных ресурсов и застройки"

  • Статья 20.25 "Нарушение экологических требований к использованию земельных ресурсов и застройке"

Кодекс РФ об административных правонарушениях в сфере охраны здоровья граждан:

  • Статья 6.3 "Нарушение санитарно-эпидемиологических правил"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы