Владение землей под домом: законодательство и права собственников участка и постройки

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, земля под домом принадлежит собственнику дома, если иное не предусмотрено законом или договором между собственниками участка и дома. Однако, при разграничении прав на землю и на построенный на ней объект, следует обращаться к законодательству об объектах недвижимости и нотариальной практике.

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и построенный на нем дом. В частности, это может быть договор купли-продажи земельного участка и правоустанавливающие документы на построенный на участке дом. Также, при необходимости, могут потребоваться документы, подтверждающие правоустанавливающие документы на участок и дом у предыдущих собственников.

Согласно Градостроительному кодексу РФ, земельный участок и построенный на нем дом могут иметь разных собственников. При этом, право собственности на землю оформляется в соответствии с земельным законодательством РФ, а право собственности на дом – согласно градостроительному законодательству РФ.

Право собственности на земельный участок и построенный на нем дом регулируются разными нормативными актами, и каждый из них имеет свои правила определения собственника. Таким образом, ответ на данный вопрос может быть дан только на основании изучения всех документов и конкретных обстоятельств дела.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Свойство земельного участка" и статья 130 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество".