Владение доли квартиры и оформление сделки купли-продажи: опыт и советы или Как избежать проблем при продаже и покупке недвижимости, пример на реальном опыте

Ситуация, описанная в вопросе, представляется как неоднозначная и подлежит более детальному изучению. Для выяснения данной ситуации необходимо обратиться в компетентный орган (например, суд) для разрешения спора и защиты своих прав. Если была предоставлена доверенность на оформление сделки купли-продажи на сестру, необходимо проверить, были ли соблюдены правила заключения договора, а также уточнить обстоятельства продажи гостинки. Если сестра нарушила условия договоренности, то следует подать иск о возврате денег и переоформлении дома на свое имя. Также необходимо убедиться, что были соблюдены все правовые процедуры при оформлении дарственной на дом.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Доверенность на оформление сделки купли-продажи на сестру, подписанную Вами, Вашей матерью и отцом, которая уполномочивала сестру на совершение данной сделки.

2. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между сестрой и покупателем, а также договор купли-продажи гостинки, которую сестра купила для Вас.

3. Документы, подтверждающие передачу денежных средств с сберегательного счета на имя сестры, а также информация о текущем состоянии этого счета.

4. Дарственная на дом, оформленная на сестру после смерти родителей.

5. Любые другие документы, которые могут помочь в разрешении данной ситуации.

На основе представленных документов, а также дополнительной информации, предоставленной Вами, можно будет провести правовую оценку действий сестры и принять меры, направленные на защиту Ваших прав и интересов. Возможными мерами могут стать подача иска о восстановлении права собственности на квартиру или получении компенсации за ее стоимость, а также иск о взыскании переданных денежных средств и защите прав на наследство родителей.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: статья 159.2. Непредоставление алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка или нетрудоспособного родителя; статья 20.25. Неправомерное завладение имуществом, совершенное путём мошенничества; статья 21.15. Неправомерное завладение имуществом путём злоупотребления доверием; статья 159.4. Уклонение от уплаты алиментов.