Владелец парковочного места: возможность взыскания задолженности за электроэнергию со стороны администрации

Согласно статье 553 Гражданского кодекса РФ обязанность по оплате электроэнергии принадлежит лицу, которое фактически использует данную электроэнергию. Если договором перехода права пользования общедоступными вещами не предусмотрено иные условия, то расходы на эксплуатацию общедоступных вещей распределяются между собственниками таких вещей в пропорции, определяемой площадью каждой из собственных частей общедоступных вещей. Если в соглашении, утвержденном уполномоченным органом управления, не предусмотрены иные условия, и соответствующих расходов нет ни в каком ином законе, такое распределение осуществляется поровну между всеми собственниками общедоступных вещей. При отсутствии возможности определить реальный объем потребленной электроэнергии, суд может руководствоваться принципом бескорыстия, исходя из которого электроэнергию следует оплачивать в соответствии с тарифами, установленными региональными органами государственной власти для потребителей-граждан.

Следовательно, администрация парковки должна предоставить подробную информацию о стоимости потребленной электроэнергии, а также предоставить квитанции и счета за данный период. Если этого не было сделано, то собственник парковочного места не обязан оплачивать весь период задолженности в текущем времени без надлежащего уведомления и документального подтверждения задолженности.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор на аренду парковочного места, который заключались между владельцем парковочного места и администрацией парковки.

2. Документы, подтверждающие оплату фиксированной суммы за аренду парковочного места, в том числе квитанции или иные документы, удостоверяющие оплату.

3. Документы, подтверждающие факт неисполнения администрацией парковки своих обязательств по направлению счетов или квитанций на оплату за потребление электроэнергии.

4. Законодательные акты, регулирующие отношения по вопросам аренды парковочных мест и взаимодействия между владельцами парковочных мест и администрацией парковки, в том числе относительно порядка взаиморасчетов.

С учетом имеющихся документов и обстоятельств дела, вопрос о взыскании задолженности за период более чем 2 года в зависимости от доказательств, может рассматриваться судом.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела и юрисдикции, в которой находится парковка. Однако, в целом, рекомендуется обратить внимание на следующие статьи: - Гражданский кодекс РФ, статьи 309, 310 (о договоре аренды) - Жилищный кодекс РФ, статьи 154-156 (о порядке учета коммунальных и иных услуг) - Федеральный закон "Об электроэнергетике", статьи 26, 29 (о расчетах за электроэнергию)