Вентиляционная проблема в квартире: конфликт с УК и права жильца

В данном случае, вы имеете право требовать от УК прочистки вентиляции и устранения засора на их собственном оборудовании, что не требует вмешательства в вашу квартиру. Пункт в договоре указывающий на то, что прочистка вентиляции входит в перечень услуг по содержанию жилья, является обязательным для исполнения. УК не вправе сломать стену в вашей квартире без вашего согласия. Необходимо обратиться в суд с аргументами в свою защиту и оспорить иск УК. Если они попытаются войти в вашу квартиру против вашей воли - это будет являться незаконным действием.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор на оказание услуг по содержанию жилья между владельцем квартиры и Управляющей компанией (УК).

2. Акты комиссии, установившей нахождение засора в вентиляционной шахте на уровне вашей квартиры.

3. Судебные документы, в том числе иск в отношении вас, который подала УК.

4. Документы, подтверждающие наличие малолетних детей, которых вы воспитываете один.

5. Иные документы, которые могут помочь в решении спора в пользу владельца квартиры.

Согласно законодательству Российской Федерации, УК не может использовать силу для входа в квартиру владельца без ордера судебного пристава или согласия владельца квартиры. Если Вы считаете свои права нарушенными, необходимо обратиться в суд. В данном случае, вы можете представить документы, которые подтверждают, что услуги по прочистке вентиляции входят в перечень услуг по содержанию жилья, которые вы оплачиваете ежемесячно. В таком случае, УК должна будет предоставить услугу по прочистке вентиляции с соблюдением законодательства и без нарушения прав владельца квартиры. Если же УК нарушает свои обязательства по содержанию жилья, владелец квартиры имеет право на подачу иска об устранении нарушений прав в судебном порядке.

Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности за повреждение имущества. Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - об охране права собственности. Статьи 806, 810, 812 Гражданского кодекса Российской Федерации - об использовании общего имущества в многоквартирном доме. Статья 56 Жилищного кодекса Российской Федерации - об ответственности за содержание жилища и придомовой территории. Статья 23 Федерального закона "Об обществе с ограниченной ответственностью" - об ответственности участников общества.