Важные юридические вопросы: расторжение договора по статье 9 ФЗ 214, задержка оплаты, встречный иск застройщика и взыскание процентов

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, застройщик имеет право подать встречный иск на возмещение причинённых убытков при наличии оснований для этого в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ и иных законов РФ. Однако для того, чтобы точно ответить на данный вопрос, необходимо изучить все обстоятельства конкретного случая, о чем можно говорить лишь после ознакомления с полным комплексом документов, регулирующих отношения между сторонами.

Для решения данного вопроса в качестве юриста я бы запросил следующие документы:

1. Копию договора, который был расторгнут на основании статьи 9 ФЗ 214;
2. Документы, подтверждающие факт расторжения договора со стороны Заказчика и выполнение всех обязательств по расторжению;
3. Корреспонденцию между Сторонами, в которой обсуждаются вопросы задержки оплаты и возможных последствий;
4. Финансовые документы, подтверждающие факт задержки оплаты на один месяц (например, платежное поручение).

На основании предоставленных документов и обстоятельств дела, я бы провел анализ ситуации и дал рекомендации по дальнейшим действиям владельцу вопроса.

Статья 9 Федерального Закона от 30.12.2004 №214-ФЗ "О долевом строительстве" применима для решения данного вопроса. Кроме того, необходимо ознакомиться с другими статьями ФЗ 214-ФЗ, регулирующими права и обязанности застройщика, дольщика и прочих участников долевого строительства, а также с Гражданским кодексом РФ в части договорных обязательств и задержки оплаты.