Важность установки индивидуальных приборов учета тепла в новом доме, где УК отказывается их вводить в эксплуатацию

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, управляющая компания обязана обеспечить ввод и эксплуатацию индивидуальных приборов учета тепла в многоквартирном доме, если они установлены застройщиком. Право на отопление является одним из ключевых прав граждан в Российской Федерации, и управляющая компания не вправе нарушать его, пренебрегая установленными законодательными нормами. В случае отказа управляющей компании в вводе и эксплуатации индивидуальных приборов учета тепла, можно обратиться в суд с требованием принудительного выполнения обязательств.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор на управление многоквартирным домом между собственниками и управляющей компанией.

2. Устав управляющей компании.

3. Заключение эксперта об определении необходимости установки индивидуальных приборов учета тепла.

4. Заключение эксперта об установке и подключении индивидуальных приборов учета тепла.

5. Заявление собственников квартир о необходимости установки индивидуальных приборов учета тепла.

На основании предоставленных документов и соответствующих норм законодательства Российской Федерации, управляющая компания может быть обязана ввести в эксплуатацию индивидуальные приборы учета тепла в соответствии с действующим законодательством. При необходимости, собственники квартир имеют право обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Индивидуальный прибор учета"
• Постановление Правительства РФ от 06.10.2003 № 610 "Об утверждении Правил технической эксплуатации систем инженерного оборудования зданий и сооружений"
• Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности"
• Постановление Правительства РФ от 28.12.2013 № 1318 "Об утверждении правил технического обслуживания и эксплуатации систем теплоснабжения и теплопотребления многоквартирных домов и жилых домов"