Важность нотариального заверения заявлений при продаже и покупке квартиры

Добрый день! В соответствии с законодательством РФ, супруги имеют равные права на общую совместно нажитую имущество. Однако, если квартира была приобретена до заключения брака и не является совместно нажитым имуществом, то не требуется нотариально заверенное заявление супруга о его согласии на продажу квартиры. Однако, при заключении сделки купли-продажи необходимо будет предоставить документы, подтверждающие Ваше право на собственность по квартире, возможно, в том числе, заверенное у нотариуса заявление о том, что на момент приобретения квартиры Вы не находились в браке. Поэтому, рекомендуется обратиться к юристу для проверки необходимости заверения этого заявления у нотариуса.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры - для заключения сделки купли-продажи квартиры, необходимо составить договор купли-продажи и подписать его с покупателем.

2) Свидетельство о праве собственности на квартиру - это официальный документ, подтверждающий право собственности на квартиру. Документ должен быть предоставлен покупателю.

3) Паспорт собственника квартиры - необходимый документ для удостоверения личности собственника квартиры. Документ должен быть предоставлен нотариусу, который будет участвовать в заключении сделки.

4) Свидетельство о браке - если продавец находится в браке, то необходимо предоставить свидетельство о браке, которое подтверждает семейное положение продавца.

Относительно ваших вопросов:

1) Нет, не требуется нотариальное заявление мужа, что он не против продажи квартиры, если квартира была приобретена вами до брака и ваш муж не является совладельцем квартиры.

2) Нет, не требуется заверять у нотариуса ваше заявление о том, что на момент приобретения квартиры вы не были замужем. Однако при совершении сделки купли-продажи квартиры необходимо обеспечить правильность предоставления информации о праве собственности на квартиру.

Надеюсь, данная информация вам поможет. Если у вас есть дополнительные вопросы, не стесняйтесь обратиться за консультацией к юристу.

1) Нет, нотариально заверенное заявление мужа о том, что он не против продажи квартиры не требуется в соответствии со Статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). 2) Нет, не требуется заверять у нотариуса заявление о том, что на момент приобретения квартиры вы не были замужем, т.к. это не является обязательным условием продажи квартиры, предусмотренным законодательством. Однако, необходимо соблюдать порядок оформления, предусмотренный законом при сделках с недвижимостью.