Важность нотариального заверения согласия на покупку приватизационной квартиры и права несовершеннолетних и совершеннолетних на ее продажу

Да, необходимо получить нотариально заверенное согласие от совершеннолетнего ребенка, который был прописан в квартире в момент приватизации, и матери на продажу приватизационной квартиры. Это связано с тем, что они являются собственниками квартиры и их права также должны быть учтены при реализации данной сделки с недвижимостью.

Для урегулирования данного вопроса, для начала необходимо проверить документы на приватизацию квартиры, а именно наличие права собственности на объект недвижимости. Если установлено, что квартира находится в частной собственности, то можно переходить к следующим шагам.

Согласно ст. 26 гражданского кодекса РФ, действия несовершеннолетнего могут быть признаны недействительными только при наличии законодательно установленных оснований. Поэтому, если на момент приватизации ребенок был прописан у отца, но не был лишен родительских прав и не находился под опекой или попечительством, то его согласие не требуется.

Получившийся результат участия матери и дочери в приватизации, указывает только на то, что они имеют нужное юридическое право на продажу квартиры. Тем не менее, для обеспечения юридической чистоты сделки, рекомендуется получить нотариально заверенное согласие ребенка, который, на момент приватизации, был несовершеннолетним, так как факт продажи квартиры является важной юридической сделкой.

Кроме того, для того чтобы продать квартиру, необходимо также проверить наличие совершеннолетия матери поскольку согласно ст. 21 Гражданского кодекса РФ, совершение юридически значимых действий даст имущество возможно только при достижении полного возрастаомиелетия (18 лет). Таким образом, согласие матери также может потребоваться в зависимости от того, когда она достигла совершеннолетия.

Итак, чтобы решить данный вопрос, необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на приватизацию квартиры.
2. Документы, подтверждающие наличие полного возраста совершеннолетия матери.
3. Нотариально заверенное согласие ребенка (совершеннолетнего на момент продажи квартиры).

Статьи, применимые для решения данного вопроса в Российской Федерации: - Статья 161 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные недействительно" - Статья 29 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" - Статья 21 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - Статья 35 Жилищного кодекса РФ "Ограничения на совершение сделок с жилыми помещениями"