Расторжение договора купли-продажи недвижимости: важность согласия сторон и нотариального заверения супруги

Для расторжения зарегистрированного договора купли-продажи недвижимости при согласии сторон, необходимо обратиться в орган, занимающийся регистрацией прав на недвижимое имущество (например, Росреестр), предоставить документы, подтверждающие согласие обеих сторон на расторжение договора и указать причину, по которой не было нотариально заверенного согласия супруги при регистрации. Орган регистрации прав на недвижимое имущество проведет соответствующие проверки и примет решение о расторжении договора. Однако, возможны различные ограничения и условия расторжения, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной теме.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в орган регистрации следующие документы:

1. Заявление о расторжении договора купли-продажи недвижимости.
2. Договор купли-продажи недвижимости.
3. Документ, подтверждающий согласие супруги на совершение сделки (нотариально заверенное согласие или иной документ, подтверждающий согласие супруги на совершение сделки).
4. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя недвижимости.
5. Реквизиты регистрационного удостоверения на право собственности на объект недвижимости.

После предоставления необходимых документов, орган регистрации проводит проверку и рассматривает заявление о расторжении договора купли-продажи недвижимости. В случае установления законности расторжения договора, орган регистрации принимает решение о расторжении и вносит соответствующие изменения в реестр прав на недвижимость.

Статьи 450, 462 Гражданского кодекса Российской Федерации.