Важно: переход в новый жэк, изменение лицевого счета и законность оплаты долгов

Долги, оставшиеся в старом жэке, должны оплачиваться собственниками или нанимателями жилья, которые были зарегистрированы в период, когда эти долги возникли. Они не являются обязательством нового жэка и нового лицевого счета. За наличие задолженности в старом жэке могут наложить штрафы и пени, а также заблокировать документы, необходимые для перехода на новые лицевые счета.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с законодательством РФ в области жилищных отношений, прежде всего с Жилищным кодексом РФ.

Если новый жилищный коммунальный ресурс (ЖКУ) был зарегистрирован в соответствии с установленным порядком, то все платежи по ЖКУ должны переходить на новый лицевой счет. Долги по ЖКУ за период до регистрации нового ЖКУ на доме должны быть погашены предыдущим управляющим органом.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, подъезды, квартиры и другие помещения, входящие в состав жилого помещения, считаются неделимым имуществом, а их собственники долгов лица приравниваются к совладельцам этого имущества. Следовательно, при переходе на новый ЖКУ необходимо рассмотреть закрепленную в Жилищном кодексе РФ долю ответственности каждого собственника за долги по предыдущему ЖКУ.

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к специалистам юридической консультации, ознакомившись с полным комплексом документов, связанных с правовыми отношениями между собственниками жилья и ЖКУ.

Статьи 154 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.