Открытие лицевого счета для оплаты ЖКХ: законность действий УК и необходимые документы

Действия Управляющей компании в данной ситуации были правомерны, поскольку на основании акта выявления фактического проживания в жилом помещении, они могут открыть лицевой счет для оплаты ЖКХ. Такие действия УК соответствуют нормам Федерального закона от 26.03.2003 № 42-ФЗ "О жилищно-коммунальном хозяйстве" и Правилам оказания коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Открытие лицевого счета осуществляется на основании заявления потребителя услуг и акта оказания услуг.

Управляющая компания имеет право открыть лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении собственника или пользователя жилого помещения на основании договора управления домом, заключенного между управляющей компанией и собственником жилого помещения и/или многоквартирного дома, а также на основании закона "Об организации предоставления услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме". В данном случае по основанию открытия лицевого счета у УК имеется акт выявления фактического проживания на собственника жилого помещения и его членов семьи. Подтвердить правомерность действий УК в данном случае можно, изучив договор управления домом, заключенный между УК и собственником жилого помещения и/или многоквартирного дома, и законодательство РФ, регулирующее вопросы организации предоставления услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Статьи, которые могут быть применимыми к данному вопросу:

• Статья 33 Конституции Российской Федерации, которая гарантирует право на неприкосновенность частной жизни, дома, переписки и телефонных переговоров;
• Статья 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок установления размера платы за жилищно-коммунальные услуги и порядок предоставления информации о размере и порядке оплаты такой платы;
• Статья 7 Федерального закона "О защите персональных данных", которая регулирует обработку персональных данных и их защиту;
• Статья 8 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", которая определяет компетенцию органов местного самоуправления в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Однако, без дополнительных деталей необходимо уточнить, на основании какого акта был открыт лицевой счет, в каком контексте была проведена процедура выявления фактического проживания и какие персональные данные были использованы при открытии счета.