Как изменение лицевого счета влияет на собственников и проживающих: законность и правомерность действий

Согласно законодательству Российской Федерации, изменение лицевого счета в многоквартирном доме производится по заявлению собственника помещения или уполномоченного им лица. При отсутствии такого заявления изменение лицевого счета должно быть произведено только по решению суда. Таким образом, любая организация должна иметь письменное заявление от собственника помещения или уполномоченного им лица для изменения данных лицевого счета. В случае изменения лицевого счета без соответствующего заявления или решения суда, такое действие может быть незаконным.

Для ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации в области жилищных отношений, а также с документами, которые оформлялись при заключении договора на предоставление жилья в пользование.

В частности, для выяснения правомерности смены лицевого счета необходимо изучить договор на предоставление жилья в пользование, правила ТСЖ/ЖСК и иные документы, регулирующие отношения между управляющей организацией и собственниками квартир.

Если в действующих нормативных актах не предусмотрены основания для смены лицевого счета без письменного заявления собственника жилья или без его согласия, то такой действие может быть признано незаконным.

Таким образом, для ответа на данный вопрос необходимо изучить конкретную ситуацию, включая договор на предоставление жилья в пользование и правила ТСЖ/ЖСК, и оценить соответствие действий управляющей организации требованиям законодательства Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 308 Гражданского кодекса РФ "Счет в банке".

2. Пункт 3 статьи 854 Гражданского кодекса РФ "Счет свидетельствует о правах на деньги".

3. Пункт 2 статьи 865 Гражданского кодекса РФ "Исполнение денежного обязательства путем зачисления денег на счет".

4. Пункт 4 статьи 906 Гражданского кодекса РФ "Срок давности требования кредитора по счету".

5. Пункт 7 статьи 916 Гражданского кодекса РФ "Порядок выписывания счета".

6. Пункт 5 статьи 928 Гражданского кодекса РФ "Осуществление расчетов по счетам".

Ответ на вопрос: Организация может изменить лицевой счет только с письменного согласия его владельца. Если изменение счета произошло без согласия владельца, необходимо обратиться в суд за защитой своих прав.