Важная информация о бронировании и оплате квартиры по ДДУ

Согласно статье 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор бронирования предполагает обязательства по резервированию имущества для последующего его приобретения. В случае если договор бронирования квартиры заключен при дальнейшем заключении ДДУ, то такой договор может признаться дополнительным соглашением к основному договору купли-продажи, предусмотренному Федеральным законом № 214 "О рынке жилья".

Оформление дополнительного соглашения в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации позволит закрепить договоренности сторон и исключить возможные споры и недоразумения. Однако, необходимо помнить, что некорректное оформление дополнительного соглашения может повлечь за собой отказ в признании его действительным, как и любого другого договора.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора бронирования квартиры и ДДУ, а также ознакомиться с соответствующими нормами законодательства РФ и судебной практикой по данному вопросу. Также возможно, что потребуется консультация у специализированного юриста.

Статья 168 ГК РФ. Пункт 2 этой статьи указывает на то, что если заключенный по сделке договор, в котором стороны ключевым условием указали на заключение более позднего договора, то такой договор считается несостоявшимся.

ФЗ № 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" не содержит специальных норм, регулирующих бронирование жилья.