Ваше право требовать согласование межевания земельного участка и действия при нарушении границ

Question

Какие меры можно принять, если сосед отказывается согласовывать межевание земельного участка и не хочет устанавливать межевые знаки в соответствии со стандартами? Могу ли я требовать расписку от соседа и получить копию межевого плана для проведения независимой геодезической съемки, если на межевом плане не ясно, что изображено на нем? Какие действия можно предпринять, если есть подозрения в нарушениях границ моего участка?

Артемьев Ярослав · Answer

Вы вправе запросить у него расписку в получении вашего возражения, это поможет вам иметь доказательства того, что ваш сосед был уведомлен о ваших претензиях.
Если вы считаете, что были нарушены границы вашего участка, то вы можете настаивать на установке межевых знаков в соответствии с законодательством Российской Федерации. 
Да, вы имеете право потребовать копию межевого плана и провести независимую геодезическую съемку, если у вас есть сомнения в правильности проведенной геодезической съемки. 
Если вы считаете, что были нарушены границы вашего участка, то вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Для этого необходимо иметь доказательства того, что были нарушены границы вашего участка.

Артемьев Ярослав · Answer

Вы вправе потребовать от своего соседа подтверждения получения Вашего заявления об отказе в согласовании межевания путем заполнения расписки, которая подписывается обеими сторонами (Вами и соседом) и подтверждается датой.
В соответствии с законодательством Российской Федерации установка межевых знаков является обязательным условием межевания земельного участка. Знаки устанавливаются с учетом геодезических данных. Если границы участка были нарушены, то межевая служба должна провести повторную установку межевых знаков в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами.
Если Вы не понимаете, что изображено на межевом плане, можно потребовать его копию и провести независимую геодезическую съемку. В этом случае можно обратиться в межевую службу для проведения повторной геодезической съемки. 
Если как Вам кажется, были нарушены границы Вашего участка, стоит обратиться в межевую службу для проведения повторной геодезической съемки с установкой межевых знаков. При наличии доказательств о нарушении границ участка, например, если межевые знаки установлены не согласно геодезическим данным, можно обратиться в суд для защиты своих прав.  Важно иметь документы, подтверждающие Ваши права на участок, например, свидетельство о собственности.

Артемьев Ярослав · Answer

Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - требование соблюдения границ земельных участков
Статья 558 ГК РФ - право на установление межевых знаков и границ
Статья 563 ГК РФ - право на получение копии межевого плана и проведение независимой геодезической съемки
Статья 556 ГК РФ - право на защиту своих прав при нарушении границ земельных участков. Также могут быть применимы статьи Градостроительного кодекса РФ и Закона "О межевании земельных участков", а также других нормативных актов, регулирующих данный вопрос. Окончательный ответ на вопрос о применении конкретных статей может быть дан только после ознакомления с полной картиной ситуации и анализа всех документов.

Ваше право требовать согласование межевания земельного участка и действия при нарушении границ

Ответы юристов (1)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права