Варианты раздела имущества при разводе: две квартиры, материнский капитал и несовершеннолетние дети

Здравствуйте! В соответствии с законодательством РФ имущество, приобретенное в браке, считается совместным. В вашем случае, находящиеся в собственности супругов квартиры, включая квартиру, которая еще строится, подлежат разделу согласно закону. При разделе имущества суд учитывает многие факторы, такие как продолжительность брака, размер доходов супругов, роль каждого супруга в приобретении имущества и т.д. Варианты раздела имущества могут быть различными, например, соглашение сторон, добровольное разделение имущества, или же разделение имущества с помощью суда при обращении на развод. Каждый конкретный случай уникален, поэтому я рекомендую обратиться к опытному юристу для получения консультации и разработки индивидуальной стратегии в данном вопросе.

Для решения вопроса о разделе имущества, вам необходимо предоставить следующие документы, которые подтверждают наличие имущества и его стоимость:

1. Свидетельство о браке.

2. Документы на квартиры - договоры купли-продажи или свидетельства о праве собственности.

3. Документы на ипотечную квартиру - договор ипотеки, банковский счёт, платежные документы.

4. Подтверждение использования материнского капитала при оплате первоначального взноса.

Кроме того, для принятия решения о разделе имущества, необходимо установить совместный доход супругов, величину совместного задолженности перед банком и другими кредиторами, а также учесть индивидуальные особенности каждого из супругов, например, их финансовое положение, здоровье, возраст и другие обстоятельства. После анализа имеющихся документов и обстоятельств дела, супруги могут составить договор о разделе имущества или обратиться в суд с иском о разделе имущества.

Статьи, применимые для решения вопроса о разделе имущества при разводе в данном случае:

1. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации: "Имущество супругов, приобретенное ими на праве общей долевой собственности в браке, разделяется поровну между ними, если иное не предусмотрено соглашением между супругами или не установлено судом".

2. Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации: "При разделе имущества, приобретенного в браке на общих началах, суд признает право каждого супруга на долю в этом имуществе, характеризующую его участие в общей трудовой деятельности, осуществляемой на благо семьи".

3. Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договором долевого участия в строительстве могут быть определены доля в праве общей долевой собственности на строящееся здание, сооружение или иное объект недвижимости и порядок распределения и оплаты затрат на строительство".

4. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации: "В случае неустойки или иной ответственности за нарушение обязательств, предусмотренных договором долевого участия в строительстве, доля в праве общей долевой собственности на строящееся здание, сооружение или иное объект недвижимости не может быть продана до удовлетворения требований кредиторов в полном объеме".