Узнайте, какие статьи позволяют признать недействительность договора купли-продажи и получить право на полуподвальное помещение в центре города, которое ИП приобрел у арендодателя, обслуживаемого ТСЖ и находящееся в здании с собственниками жилья.

Для того, чтобы признать недействительность договора купли-продажи и признать право собственности на полуподвальное помещение в вашем доме, следует обратиться в суд с соответствующим иском. В качестве основания для признания договора купли-продажи недействительным можно использовать те основания, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации, а именно:

1. Нарушение требований закона при заключении договора (статья 168 Гражданского кодекса РФ).

2. Ошибочное представление об обстоятельствах, имевших существенное значение для заключения договора (статья 181 Гражданского кодекса РФ).

3. Заведомо ложные обещания (статья 179 Гражданского кодекса РФ).

4. Злоупотребление доверием (статья 178 Гражданского кодекса РФ).

Если на основании доказательств будет установлено, что при заключении договора купли-продажи были совершены какие-либо из перечисленных выше нарушений, то суд может принять решение о признании недействительности указанного договора и о признании вашего права собственности на полуподвальное помещение. Отмечу, что суждения об этом вопросе могут быть детальнее выработаны после ознакомления с досье в ИС "Судебных дел" (http://www.cdep.ru/index.php?id=79), однако точнее адвокат сможет проконсультировать лишь при личной встрече.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса РФ, недействительными признаются сделки, совершенные с нарушением закона или иного правового акта, если эти нарушения явились условием сделки или были совершены с умыслом обмануть одну из сторон.

Также, в соответствии со статьей 302 ГК РФ, сделка может быть признана недействительной, если при ее совершении было нарушено право третьего лица, не участвовавшего в данной сделке.

С учетом указанных статей ГК РФ, необходимо оценить законность совершения операции по приобретению подвального помещения ИП. Если в ходе анализа будет установлено, что сделка была совершена с нарушением закона или нарушены права третьих лиц, то она может быть признана недействительной.

В данной ситуации также необходимо выяснить, было ли соблюдено процедуры, установленные законодательством города Москвы, при аренде и сдаче в аренду собственности в подвале дома. Если были допущены нарушения процедур, которые привели к совершению сделки с ИП, то также может быть возможно признание этой сделки недействительной.

Наконец, необходимо изучить характер деятельности ИП, который приобрел подвал. Если эта деятельность действительно затрудняет жизнедеятельность жильцов дома или допускается с нарушением законодательства, то также может быть возможным признание сделки недействительной.

В целом, для решения данного вопроса необходимо провести комплексное исследование сделки ИП по приобретению подвального помещения с учетом всех вышеуказанных аспектов.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и документов, связанных с договором купли-продажи и правом собственности на подвальное помещение. Однако, вообще можно рассмотреть следующие статьи закона:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 309-310, 318-322, 450-466, 570-577, 222-231.

2. Жилищный кодекс РФ: статьи 130-136.

3. Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации": статьи 26-27.

4. Закон РФ "Об объектах культурного наследия (культурных ценностях) народов Российской Федерации, перемещаемых вследствие военных действий": статьи 7-9.

5. Федеральный закон "Об охране окружающей среды": статьи 15-16.