Узнайте, как оспорить увеличение стоимости аренды участка под ИЖС и рассчитайте свои расходы на строительство дома.

Здравствуйте! Рассчитывается стоимость аренды на основании условий, указанных в договоре аренды. В случае, если договор не предусматривает механизм изменения стоимости аренды, то такое изменение может быть признано незаконным. Оспорить многократное увеличение стоимости аренды можно путем обращения в суд или в орган государственной власти, уполномоченный на решения данного вопроса. Относительно того, что государство является монополистом в данном случае, следует отметить, что право государства на установление арендной платы для земельных участков носит общеобязательный характер и основывается на соответствующем законодательстве. Однако, в случае возникновения спора между арендодателем (государством) и арендатором по поводу размера арендной платы, этот спор может быть разрешен в соответствии с законодательством и с учетом конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды участка на ИЖС; 2. Уведомление об увеличении стоимости аренды; 3. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость земельного участка; 4. Документы, подтверждающие стадию строительства дома на участке.

Стоимость аренды земельного участка определяется исходя из его кадастровой стоимости и устанавливается в соответствии с договором аренды. Многократное увеличение стоимости аренды может быть оспорено в судебном порядке, если это нарушает права арендатора и не соответствует законодательству. В данном случае необходимо изучить условия договора аренды и обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав. Государство не имеет полномочий выставлять арендную плату в любом размере, все условия и порядок определения стоимости аренды должны быть установлены законодательством.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях - "Статья 7.5. Несоблюдение установленных требований государственными органами или органами местного самоуправления к гражданам или организациям" - "Статья 19.5. Нарушение правил установления расходов за жилищно-коммунальные услуги" - "Статья 19.14. Нарушение правил установления размеров арендной платы при заключении договоров аренды объектов недвижимости, принадлежащих собственности государства или муниципальной собственности"

Кодекс Российской Федерации об аренде - "Статья 15. Условия изменения договора аренды" - "Статья 22. Размер арендной платы" - "Статья 23. Изменение размера арендной платы"

Закон Российской Федерации "Об оценочной деятельности" - "Статья 5. Основные принципы оценочной деятельности" - "Статья 6. Оценка имущества"