Узаконение въезда на участок в СНТ через размежевание проезда: регистрация жилого дома на крайнем участке с неразмежеванным проездом

Здравствуйте,

Согласно законодательству Российской Федерации, наличие участка в СНТ не дает автоматического права на владение и использование земли, необходимо следовать требованиям закона о земле.

Если у вас есть зарегистрированный жилой дом на участке, то вы можете претендовать на наличие права собственности на данный участок земли.

Если участок неразмежеван, то для того, чтобы узаконить въезд, необходимо провести процедуру межевания, то есть провести границу данного участка, а затем оформить правоустанавливающий документ на земельный участок.

Однако, для начала необходимо узнать, какая документация была предоставлена предыдущими владельцами данного участка, чтобы определить границы и размер данного участка земли.

Если председатель СНТ не хочет тратить деньги на размежевание, то можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на данный участок.

В целом, рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и помощи в решении данной ситуации с учетом конкретных обстоятельств.

Для решения вопроса о размежевании участка земли, необходимо иметь следующие документы: 1. Документы на право собственности на земельный участок и зарегистрированный дом. 2. Устав СНТ и приказ председателя СНТ о выделении участка. 3. Правовой акт образования территории СНТ. 4. Копии документов участков, наделенных в последствии. 5. Фотографии и иные свидетельства, которые могут подтвердить наличие въезда на участок.

Для начала необходимо обратиться к председателю СНТ с просьбой о размежевании земельных участков и выделении границ проезда на вашем участке. Если председатель не будет сотрудничать, можно обратиться к юристу для подготовки заявления о разрешении спора в судебном порядке. При этом, важно помнить, что возможно потребуется проведение геодезических работ для установки границ участков, поэтому необходимо будет оплатить данные услуги.

Закон "Об объектах капитального строительства" (№ 214-ФЗ от 30.12.2004 г.), статья 4;

Закон "Об установлении границ и режима использования земель территорий муниципальных образований" (№ 131-ФЗ от 06.10.2003 г.), статья 13;

Закон "О градостроительной деятельности" (№ 190-ФЗ от 29.12.2004 г.), статьи 31, 38.