Узаконение документов и изменение техпаспорта для полностью перестроенного дома с официально установленной датой постройки

Здравствуйте! В данной ситуации необходимо обратиться в органы государственной власти, ответственные за учет и регистрацию недвижимости, для изменения даты постройки дома в документах. Для этого необходимо предоставить доказательства о перестройке дома и его соответствии современным требованиям. Создание нового технического паспорта, где указана более поздняя дата постройки, также может помочь в данном вопросе. Обращаем ваше внимание, что процедура изменения даты постройки может быть достаточно сложной и затратной, и потребует соблюдения ряда требований и процедур у государственных органов. Желаю успеха в решении этого вопроса.

Для урегулирования данного вопроса, Вам может потребоваться сделать следующее:

1. Обратиться в соответствующие органы архитектуры и градостроительства для уточнения порядка изменения даты постройки дома.
2. Собрать необходимые документы, такие как документация по перестройке, технический паспорт, разрешительные документы и др.
3. Подать заявление на изменение даты постройки дома в органы государственной регистрации недвижимости.
4. После получения нового технического паспорта и корректировки соответствующих документов, можно подавать новую заявку на ипотеку в банк.

Однако, помимо вышеуказанных процедур, важно уточнить какие именно документы требует банк для рассмотрения заявки на ипотеку. Возможно, имеется другая причина для отказа в выдаче ипотечного кредита. Также необходимо учесть возможные ограничения на изменение даты постройки дома, если таковые имеются. В связи с этим рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 550 и 562);
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 3, 4, 23 и 24);
• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 222 и 223);
• Закон Российской Федерации "Об ипотечном залоге" (статьи 15 и 16).