Увольнение из армии по состоянию здоровья и покупка квартиры через накопительную ипотеку: ответы на все вопросы

Добрый день. Ответ на вопрос будет зависеть от того, каким образом была оформлена ипотека на квартиру, а также от договорных отношений между супругами. Обычно при покупке квартиры на накопительно-ипотечной системе без привлечения банка, ипотека оформляется через Федеральное агентство по жилищному строительству. В этом случае, если квартира была приобретена в период брака, то она признается совместной собственностью супругов. Для расчета доли каждого супруга необходимо обратиться в суд, который постановит решение о разделе имущества. При этом, наличие у супруга справки об увольнении из вооруженных сил по состоянию здоровья может повлиять на решение суда. Что касается накопительного счета, то обычно деньги на нем могут быть использованы только на погашение задолженности по ипотеке или на улучшение жилищных условий (например, получение второй ипотеки на покупку жилья более высокой категории). О дополнительных условиях пользования накопительным счетом вам следует уточнить в Федеральном агентстве по жилищному строительству.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть соответствующие документы, регулирующие права и обязанности военнослужащих, а также правила накопительной ипотечной системы. В соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащие имеют право на социально-бытовое обеспечение и государственную поддержку при выслуге лет. При этом, если военнослужащий приобретал квартиру с использованием средств по накопительной ипотечной системе, то его права на квартиру сохраняются в полном объеме. Расчеты по накопительной ипотеке производятся в соответствии с договором, заключенным между военнослужащим и фондом накопительной ипотеки.

С учетом вышеизложенного, при увольнении вашего супруга из вооруженных сил по состоянию здоровья, его права на квартиру в рамках накопительной ипотечной системы сохраняются. При этом никакого возврата квартиры государству не требуется.

Что касается вопроса о наличии на накопительном счету вашего супруга других средств, то требуется ознакомиться с условиями договора, заключенного на накопительной ипотечной системе. В зависимости от условий договора, средства могут быть использованы только на оплату ипотечного кредита или могут быть обналичены для других целей. Если же условия договора не позволяют обналичить эти средства, то они могут быть использованы только на оплату ипотечного кредита.

Решение данного вопроса требует анализа законодательства и документов, связанных с накопительной ипотечной системой. Однако, информация, предоставленная в вопросе, позволяет указать на следующие статьи закона:

1. Статья 1087 ГК РФ "Накопительная ипотечная система".

2. Статья 1202 ГК РФ "Ипотечный договор".

3. Статья 1203 ГК РФ "Обеспечение ипотечной сделки".

4. Федеральный закон "О военной службе и статусе военнослужащих" от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ (если в вопросе имеется в виду служба супруга в Вооруженных Силах РФ).

5. Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ.

По поводу вопроса о расчетах при увольнении военнослужащего в случае наличия купленной квартиры по накопительной ипотечной системе, необходимо более детальное изучение документов и законодательства, а также уточнение обстоятельств сделки по покупке квартиры.