Увеличение оплаты за гараж и аренды земли в Москве: подтверждение или опровержение информации

Уважаемый Александр,

Ответ на Ваш вопрос зависит от того, какой договор заключен между Вами и лицом, предоставляющим Вам гараж. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, арендная плата за земельный участок, на котором расположен гараж, может быть изменена только по решению суда или на основании договора между сторонами.

Поэтому, чтобы определить, была ли арендная плата за землю увеличена в соответствии с законодательством, необходимо проверить условия договора, который заключен между Вами и лицом, предоставляющим Вам гараж. В случае, если на основании договора арендная плата за землю может быть изменена в таком размере, как указал бухгалтер, то увеличение оплаты за гараж будет законным.

С уважением, Юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - Договор аренды земельного участка, на котором располагается гараж; - Документы, подтверждающие увеличение арендных платежей за землю; - Акты сверки расчетов по аренде земли; - Документы, содержащие информацию об установленных тарифах и ставках на аренду земли в данном районе Москвы; - Иные документы, свидетельствующие о причинах увеличения арендной платы за земельный участок, на который располагается гараж.

На основании предоставленных документов можно будет подтвердить или опровергнуть информацию об увеличении аренды за землю и принять соответствующее решение по вопросу об увеличении оплаты за гараж.

К сожалению, для ответа на данный вопрос необходимы дополнительные данные, например, какой именно гараж и на какой основе была заключена договор аренды земли под данный гараж. Если это гараж находящийся на земельном участке, принадлежащем муниципалитету, то возможно применение статьи 70 Федерального закона от 06.08.2010 № 190-ФЗ "О государственном имуществе", а также статьи 41 и 44 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной собственности". Если же земля принадлежит частному лицу или компании, то необходимо обращаться к договору аренды и российскому Гражданскому кодексу, в частности к главе 34 "Аренда".