Уведомление об одностороннем снижении арендной платы и отключении электроэнергии: причины и ответы на вопросы

Уведомил арендатор меня о снижении арендной платы односторонне, указывая нелепые причины. В нашем договоре, кажется, нет пункта, который говорит о том, что можно отключить электричество без предупреждения. Мне интересно, можно ли отключить электричество с предварительным уведомлением?

| Гость, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2169 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Нет, вы не можете отключить электричество без согласия арендатора, даже если отсутствует пункт об этом в договоре. Снижение арендной платы может быть осуществлено только по взаимному соглашению сторон или по решению суда. В случае несогласия с односторонним снижением арендной платы вам следует обратиться в суд.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2169 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Отключение электричества без соответствующих на то оснований является незаконным. В данном случае, если арендатор нарушил условия договора аренды, то необходимо обратиться к юристу для выяснения возможных юридических последствий и принятия решения о дальнейших действиях. Однако, перед любыми действиями следует ознакомиться с договором аренды и иными применимыми правовыми нормами, которые регулируют данную ситуацию.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2169 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи закона, применимые в данной ситуации: - Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Возможность изменения условий договора"; - Статья 721 Гражданского кодекса РФ "Ограничение использования арендованного имущества"; - Статья 773 Гражданского кодекса РФ "Права арендатора на необходимые коммуникации"; - Статья 14 Федерального закона "Об электроэнергетике" "Права потребителей электрической энергии и основания для отключения потребителя"; - Статья 108 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника жилого помещения и жильцов по содержанию жилого помещения и жилого дома".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы