Уведомление о передаче закладной по ипотеке в Фабрику ИЦБ: сохранятся условия платежей и гарантия сохранения жилья после погашения кредита без объяснения причин продажи

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, банк имеет право передавать свои права по обеспечению ипотечного кредита третьим лицам, в том числе ипотечным агентам, если это предусмотрено договором кредитования. При этом обязательства заемщика по выплате кредита и процентов сохраняются, и он должен продолжать своевременно выплачивать установленные суммы в соответствии с условиями кредитного договора. Оплата производится через банк, который выступает посредником между заемщиком и ипотечным агентом.

В отношении вашего конкретного кредита необходимо обратиться в банк-кредитор или ипотечный агент "Фабрика ИЦБ" за уточнением информации о передаче вашей закладной и условиях создания вами счета для выплат по кредиту. Также желательно узнать, есть ли право на выкуп закладной ипотечным агентом в случае невыплаты кредита заемщиком.

В целом, заемщик имеет право на сохранение своих прав и обязанностей в соответствии с условиями кредитного договора, несмотря на передачу закладной ипотечному агенту. Если вы имеете задолженности по кредиту, необходимо своевременно их погасить, чтобы сохранить свое имущество. В случае возникновения спорных ситуаций, можно обратиться в суд в защиту своих прав.

Для решения данного вопроса, Вам понадобится обратиться в банк, выдавший Вам ипотечный кредит и запросить у них следующие документы:

1. Договор ипотеки;
2. Документы о передаче Вашей закладной ипотечному агенту "Фабрика ИЦБ";
3. Сведения о начислениях и платежах по Вашему кредиту за период с момента передачи закладной ипотечному агенту;
4. Информация о том, кто снимает средства с Вашего счета и в какой период;
5. Ваши вопросы, на которые необходимо предоставить ответы.

После получения указанных документов Вы сможете более детально изучить ситуацию и определить дальнейшие действия по сохранению Вашего жилья. Кроме того, Вы можете обращаться в независимые юридические организации и услугам, чтобы получить профессиональную помощь и консультацию по данному вопросу.

Статья 32 Федерального закона от 10 июля 2002 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Статья 387 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 309 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 818 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 820 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 838 Гражданского кодекса Российской Федерации.