Утечка из-под потолка: кто несет ответственность и как решить проблему

Если соседи с верху топят сливной водой из трещины в горизонтальной части трубы, то в такой ситуации вы можете обратиться за помощью как к жилищному управляющему (Жэку), так и к администрации района, отвечающей за соблюдение законодательства по данному вопросу. Однако, если данная ситуация продолжается уже более двух недель и вашим соседям необходимо было принять меры для устранения причины протечки, то вы можете рассмотреть вопрос обращения в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документы подтверждающие тот факт, что соседи с верху нарушают правила эксплуатации жилого помещения, что привело к последствиям в вашей квартире.
2. Документы, которые подтверждают, что вы обращались за помощью к ЖЭКу и администрации района, но эта помощь была предоставлена не в полном объеме.
3. Свидетельские показания людей, которые присутствовали при обнаружении повреждений трубы и затопления в вашей квартире.

На данном этапе необходимо обратиться в ЖЭК и попросить официальный ответ в письменной форме на вопрос, что является причиной проблемы и какую ответственность несут владельцы квартиры сверху. Если от ЖЭКа не будет ответа, вы можете обратиться в администрацию района, чтобы получить подтверждение того факта, что ЖЭК не выполняет свои обязанности.

Если ни ЖЭК, ни администрация района не готовы помочь в данной ситуации, можно обратиться в суд, чтобы получить защиту своих прав. В данном случае стоит обратиться к юристу, который поможет подготовить документы для подачи в суд и даст консультацию по дальнейшим действиям.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 1046 - ответственность собственника за содержание общего имущества в многоквартирном доме; - Статья 1069 - право требования устранения нарушения прав собственности (в данном случае, нарушения права на благоприятные условия использования жилого помещения).

Жилищный кодекс Российской Федерации: - Статьи 154-157 - обязанности и ответственность регулирующих органов, включая ЖЭК; - Статья 292 - права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.

Криминальный кодекс Российской Федерации: - Статьи 238-239 - преступления против собственности, включая повреждение имущества и нарушение права на благоприятные условия использования жилого помещения.

С учетом ситуации, описанной в вопросе, для решения вопроса следует обратиться в ЖЭК и требовать устранения проблемы и ремонта общих элементов. Если ЖЭК не готов принимать меры, можно обратиться в администрацию района для защиты своих прав. В случае необходимости, можно обратиться в суд для защиты своих интересов и требования возмещения причиненных ущербов.