Симптомы протечки в канализации: утечка через кухню и ванную комнату, кто несет ответственность?

Если течь произошла в результате неполадки в общедомовых трубах, то ответственность за ее устранение и возмещение ущерба лежит на управляющей компании. Однако, если протечка произошла в результате неправильного подключения водопровода в вашей квартире, то вы можете нести ответственность за это событие.

Для решения данного вопроса требуется предоставить следующие документы: 1. Договор на оказание услуг по управлению многоквартирным домом между собственником квартиры и управляющей компанией. 2. Правила внутреннего распорядка многоквартирного дома. 3. Протокол осмотра трубопроводов системы водоснабжения и водоотведения, составленный комиссией управляющей компании.

На основании предоставленных документов можно будет определить ответственность за протечку воды. Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания несет ответственность за сохранность общего имущества многоквартирного дома, а собственник квартиры – за сохранность своего имущества. Если причиной протечки воды является поломка общей трубы, то ответственность за ее устранение будет лежать на управляющей компании. Однако, если причина протечки – неисправность трубопровода на кухне собственника квартиры, то ответственность будет лежать на нем.

Статья 793 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Владелец здания (сооружения) обязан обеспечивать безопасное использование здания и его сооружений в соответствии со своими целями. В случае, если здание (сооружение) принадлежит нескольким собственникам, они несут солидарную ответственность за сохранность этого здания (сооружения) и заставленных в нем сооружений".

Статья 871 Гражданского кодекса Российской Федерации: "При наличии дефектов в здании (сооружении), а также в системах его обеспечения, в том числе коммуникациях, обнаруженных до окончания строительства или при его эксплуатации, застройщик (организация, осуществляющая строительство) обязан по требованию заинтересованных лиц устранить эти дефекты".

Статья 907 Гражданского кодекса Российской Федерации: "В случае причинения вреда иному лицу в результате аварии на самоходном или другом движущемся объекте, опасность которого проистекает из его технической неисправности или неисправности оборудования, виновник такой аварии несет ответственность по общим правилам гражданского законодательства".

Также стоит учитывать Постановление Правительства РФ от 9 мая 2011 года № 354 "Об утверждении правил содержания и эксплуатации жилищного фонда в Российской Федерации", особенно его разделы о системах водоснабжения и канализации в многоквартирных домах.