Устранение строительных дефектов и изменения площади квартиры: выдача документов о праве собственности

Зарегистрировать изменение площади квартиры можно оформив дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры, в котором указать новую площадь. Данное соглашение необходимо перерегистрировать в Росреестре, предъявив документы, подтверждающие изменение площади квартиры. В случае, если по результатам устранения строительных дефектов площадь квартиры уменьшилась, необходимо также обратиться к застройщику с требованием компенсации за уменьшение площади квартиры.

Для решения данного вопроса Вам необходимо подготовить некоторые документы, а именно:

1. Заявление на изменение площади квартиры в Росреестре.

2. Копия документов, удостоверяющих право собственности на квартиру.

3. Письменное согласие всех собственников квартиры на изменение площади.

4. Акт приема-передачи квартиры с указанием изменения ее площади, заверенный подписями всех собственников и представителей застройщика.

5. Технический паспорт квартиры с новыми сведениями о площади.

6. Документы, подтверждающие выполнение работы по устранению строительных дефектов.

После подготовки всех необходимых документов, Вам следует обратиться в отделение Росреестра по месту нахождения квартиры и подать заявление на изменение площади квартиры. После рассмотрения заявления и проверки предоставленных документов, Росреестр внесет изменения в технический паспорт квартиры и выдаст новые документы о праве собственности с учетом измененной площади.

Статья 554 Гражданского Кодекса РФ "Изменение предмета договора" и статья 130 Жилищного кодекса РФ "Изменение условий договора социального найма жилого помещения".