Устранение проблем с трубами и водой в доме: как действовать, если сосед не сотрудничает

Здравствуйте,

Вы можете обратиться к Управляющей компании ТСЖ 10 г. Гусь-хрустальный просьбой в письменной форме о решении данной проблемы. В соответствии с Законом "Об управлении многоквартирными домами" Уставом ТСЖ возложена обязанность решать вопросы, связанные с эксплуатацией и содержанием общего имущества. Если Управляющая компания беспомощна в данной ситуации, возможно стоит обратиться в суд и предъявить иск к соседу и/или Управляющей компании.

Для решения данного вопроса необходимо сначала ознакомиться со законодательством, регулирующим отношения между собственниками квартир, управляющими компаниями и домовыми хозяйствами.

На первом этапе вам следует обратиться в управляющую компанию в письменном виде с требованием по устранению данной проблемы. Важно в запросе указать дату обращения и содержание жалобы.

Если управляющая компания отказывается решить проблему, необходимо обратиться в суд, подав исковое заявление с требованием об устранении проблемы. В исковом заявлении укажите все факты нарушений, сроки обращения в управляющую компанию и ответственных лиц.

Документы, которые могут потребоваться для решения данного вопроса, могут включать: - копию запроса, отправленного в управляющую компанию с требованием устранения проблемы; - копию ответа управляющей компании на этот запрос; - копии судебных решений; - копии документов, подтверждающих владение квартирой, включая копию свидетельства о собственности на квартиру.

Однако, конкретный перечень документов может зависеть от решения конкретного вопроса, и для уточнения информации следует обратиться к юристу.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данной проблемы:

1. Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Ответственность собственника помещения в многоквартирном доме за его использование" - данная статья может быть применима в случае, если сосед из 52 квартиры не устраняет проблему, которая приводит к нарушению прав других собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

2. Статья 818 Гражданского кодекса РФ "Ответственность исполнителя и заказчика за нарушение сроков и условий договора" - данная статья может быть применена к управляющей компании ТСЖ 10 г. Гусь-Хрустальный в случае, если она была обязана устранить проблему, но не смогла сделать это в установленный срок или нарушила условия договора с собственниками жилья.

3. Статья 770 Гражданского кодекса РФ "Недостатки работ" - данная статья может быть применена в случае, если работа мастера, которого вызывала управляющая компания, не решила проблему с гулом и вибрацией в вашей квартире, или же если мастер допустил недостатки при проведении работ.

4. Статья 317 Жилищного кодекса РФ "Обязанности управляющей организации по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества" - данная статья может быть применена к управляющей компании ТСЖ 10 г. Гусь-Хрустальный в случае, если она не исполняет свои обязанности по устранению проблем, связанных с общим имуществом многоквартирного дома (например, сантехническими коммуникациями).