Устная договоренность и задолженности за коммунальные услуги: история арендодателя и квартирантов

Здравствуйте! Если между Вами и Вашими квартирантами нет письменного договора аренды, то их пребывание в квартире может рассматриваться как договор на условиях простой пользования жилым помещением. В таком случае, если они не оплачивают коммунальные услуги, это может быть основанием для расторжения данного договора и выселения их из квартиры. Однако, Вам следует обращаться к специалистам в области недвижимости, чтобы изучить особенности ситуации и возможности для подачи в суд. Судебные процессы могут быть иметь различные результаты, в зависимости от обстоятельств и доказательств, представленных в деле.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:

1. Договор аренды жилого помещения, если он был заключен;

2. Документы, подтверждающие наличие задолженности за коммунальные услуги, в том числе квитанции об оплате;

3. Устные договоренности могут быть доказаны свидетельскими показаниями;

4. Сведения об адресе проживания квартирантов;

5. Документы, подтверждающие, что квартиранты не оплачивали коммунальные услуги в предыдущих квартирах;

6. Сведения об арендодателях других квартир, по которым также имеются задолженности;

7. Деловые отношения с другими арендодателями для совместного решения данного вопроса.

Возможность выиграть дело зависит от множества факторов, включая наличие достаточного количества доказательств в поддержку заявленных требований, а также правильность и эффективность легальной стратегии, выбранной в данном конкретном случае. Я бы рекомендовал обратиться к юристу для консультации и помощи в подготовке искового заявления.

Статья 577, глава 34 ("Аренда жилых помещений"), гражданского кодекса Российской Федерации. Также могут применяться статьи уголовного кодекса Российской Федерации, если действия квартирантов являются преступлением, например, мошенничество, неправомерное завладение имуществом и т.д. Решение возможности и шансов выигрыша дела является компетенцией юриста после получения полной информации о ситуации и ознакомления со всеми материалами дела.