Раздел имущества при разводе: квартира и устная договоренность 70/30. Как оформить право собственности без второго супруга?

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, подобные вопросы являются сложными и требуют рассмотрения индивидуального случая, в том числе уточнения всех деталей и обстоятельств права собственности на квартиру. Рекомендую Вам обратиться к юристу для получения подробной консультации и помощи в решении Вашего вопроса.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности на квартиру может быть удостоверено только соответствующим государственным актом - свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество. Для его получения необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество - Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения недвижимости.

При оформлении права собственности на квартиру, необходимо представить документы, подтверждающие право собственности, а именно: договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру, документы, удостоверяющие личность заявителей, а также если на квартиру были наложены аресты или ограничения, то необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие отсутствие таких ограничений на квартиру.

С учетом того, что в данном случае квартира находится в совместной собственности, без Вашего согласия оформить право собственности на квартиру в указанных долях Ваш муж самостоятельно не сможет. Для разрешения данного вопроса необходимо заключить договор между Вами и Вашим мужем о разделе имущества и затем обратиться в государственный орган регистрации прав на недвижимое имущество с соответствующим заявлением.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 256. Общее правило Статья 290. Доля в праве собственности Статья 304. Соответствие вещи договору Статья 330. Акт об инвентаризации имущества Статья 551. Основания возникновения и прекращения собственности на недвижимые вещи Статья 562. Регистрация прав на недвижимое имущество