Собственность на квартиру: Устная договоренность о владении комнатами и право сына на размещение своей семьи

Ситуация, описанная Вами, индивидуальна и требует более подробного рассмотрения. Однако, с учетом того, что вы владеете 1/3 долей в квартире, Ваш сын без Вашего согласия не имеет права поселить в квартире свою бывшую жену и детей. Также, Вам не могут быть вынуждены уйти из Вашей комнаты. Единственным решением в данной ситуации может стать поиск компромиссных решений между всеми собственниками квартиры и заключение соответствующих договоренностей в письменной форме. Рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации и разрешения вопроса.

Для разрешения данной ситуации необходимо обратиться в суд. Однако, перед обращением в суд, необходимо подготовить следующие документы: - Свидетельства о праве собственности на долю квартиры каждого из собственников; - Договор об уступке права с одного собственника на другого, если такой договор был заключен; - Документы, подтверждающие факт проживания в данной квартире каждого из собственников; - Документы, подтверждающие факт проживания в данной квартире сыном с его бывшей женой и двумя детьми; - Документы, подтверждающие обстоятельства принудительного выселения одного из собственников из его комнаты квартиры.

При подаче иска в суд необходимо указать, что сын не имеет права распоряжаться имуществом без согласия всех собственников. Он не может без согласия одного из собственников заселять в квартиру свою бывшую жену и двоих детей. Также следует указать, что сын не может вынуждать одного из собственников выселяться из его комнаты.

Суд рассмотрит истец и ответчиками все трех собственников квартиры и учтет соответствующие документы, перечисленные выше, чтобы принять правильное решение в данном деле.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 244 Гражданского кодекса РФ - о праве на жилую площадь и наследование доли в жилой площади.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - о праве на пользование жилым помещением.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ - о согласовании соседей при использовании общего имущества.

Статья 406 Гражданского кодекса РФ - о праве на самостоятельное распоряжение имуществом, с учетом прав и интересов других совладельцев.

Также следует обратить внимание на положения Жилищного кодекса РФ, в частности, статьи 252 и 254.