Установлены теплосчетчики в квартирах новостройки, но УК отказывается принимать данные: правомерность действий вопросительна

Управляющая организация не может отказаться принимать показания теплосчётчиков, установленных в квартирах, поскольку это прямое нарушение договорных обязательств, предусмотренных договором на оказание коммунальных услуг. Однако, если на лестничных клетках, паркинге, а также в коммерческих помещениях теплосчётчики отсутствуют, это может быть обусловлено разными факторами, такими как техническая необходимость или невозможность установки. В таком случае, необходимо рассмотреть конкретные условия договора на оказание коммунальных услуг, а также правоустанавливающие документы.

Для решения данного вопроса будут необходимы документы, свидетельствующие о том, что в новостройке были проведены работы по установке теплосчетчиков во всех квартирах и они опломбированы, а также документы, которые регулируют права и обязанности управляющей компании.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, управляющая компания обязана осуществлять учет потребления услуг коммунального хозяйства, в том числе тепловой энергии, с использованием средств учета, включая теплосчетчики.

Таким образом, если документы, подтверждающие установку теплосчетчиков в квартирах, имеются и опломбированы соответствующими органами контроля и надзора, то действия управляющей компании, которая отказывается принимать данные со счетчиков, на лестничных клетках, паркинге и в коммерческих помещениях, могут нарушать законодательство и права потребителей.

В данном случае следует обратиться в суд, для защиты своих прав и интересов, или же попробовать решить данный вопрос в переговорах с управляющей компанией путем предъявления соответствующих документов, свидетельствующих об установке теплосчетчиков в квартирах.

Для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи закона: - Статья 792 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом"; - Статьи 15, 16, 17, 18, 19 Федерального закона от 26.03.2003 № 25-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности... "; - Статьи 153, 154 Жилищного кодекса РФ "Ответственность за невыполнение обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме".