Установление сервитута на земельные участки соседа для доступа к погрузочно-разгрузочной зоне Истца

1. Да, необходимо изменить формулировку цели установления сервитута на "для обеспечения проезда к собственному помещению Истца с целью проведения погрузочных работ".
2. Если необходимые требования не будут уточнены, суд может отказать в удовлетворении иска с такой формулировкой, так как доступ к терминалу, находящемуся в собственности третьего лица, не может быть установлен в рамках установления сервитута через земельные участки соседа. В этом случае необходимо точно и корректно оформить исковое заявление, чтобы увеличить шансы на удовлетворение иска.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: - исковое заявление и все его приложения (в том числе результаты экспертизы); - документы на нежилое помещение в торговом центре, которое принадлежит истцу; - документы на земельные участки соседа; - свидетельства о праве на собственность на погрузочно-разгрузочный терминал и здания ТЦ, где расположено нежилое помещение и погрузочно-разгрузочный терминал;

Относительно первого вопроса, важным является соответствие цели установления сервитута фактической необходимости для осуществления нормальной хозяйственной деятельности истца. Если цель установления сервитута несоответствует этой необходимости, то суд может не удовлетворить иск.

Относительно второго вопроса, без уточнения цели установления сервитута в части доступа к конкретному погрузочно-разгрузочному терминалу, который находится в собственности третьего лица, суд может отказать в удовлетворении иска или принять решение о установлении сервитута с иной целью. Поэтому, рекомендуется уточнение цели установления сервитута в части доступа к конкретному помещению, где необходимо проводить погрузочно-разгрузочные работы.

1. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "О сервитуте".
2. Статья 232 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Материалы дела и доказательства".
3. Статья 208 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности".

Ответ на вопрос 1: Для изменения цели установления сервитута необходимо соответствующее изменение иска. Изменение цели установления сервитута может повлиять на решение суда, поэтому необходимо тщательно обосновать данное изменение.

Ответ на вопрос 2: В случае, если исковые требования не соответствуют реальной ситуации и нарушают права третьих лиц, суд может отказать в удовлетворении иска. Поэтому формулировка цели установления сервитута должна быть четко обоснована и соответствовать реальной ситуации.