Установка счетчиков на воду: требования, сроки и возможность отказа от установки

Здравствуйте! Установка счетчиков на холодную и горячую воду в квартире является обязательной по законодательству Российской Федерации. Согласно статье 151 Жилищного кодекса РФ, каждый собственник или пользователь жилого помещения обязан обеспечивать наличие и сохранность счетчиков. Отказ от установки счетчиков может повлечь за собой штрафные санкции со стороны управляющей компании. В соответствии с пунктом 5 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, период установки счетчиков должен быть оговорен договором на оказание услуг по управлению многоквартирным домом или жилищным фондом, а в случае отсутствия такого договора - установлена региональными органами власти. Однако, в силу статьи 152 Жилищного кодекса РФ, в случае если установка счетчиков невозможна по техническим или иным причинам, нормы потребления воды определяются исходя из размера доли в общей площади жилого помещения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды/собственности на жилплощадь.
2. Заключение экспертизы по возможности установки индивидуальных приборов учета воды.
3. Нормативно-правовые акты, регулирующие порядок установки и использования индивидуальных приборов учета воды (например, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).
4. Регламент домового хозяйства или положение об управлении многоквартирным домом или ТСЖ.

Отказ от установки индивидуальных приборов учета воды можно осуществить только в случае, если экспертиза по предоставленным условиям не оставляет возможности для установки прибора учета воды (ст. 154 Жилищного кодекса РФ). В противном случае, необходимо установить индивидуальные приборы учета и платить согласно количеству потребленной воды, замеряемой прибором учета (ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Период на установку индивидуальных приборов учета воды определяется в регламенте домового хозяйства или положении об управлении многоквартирным домом или ТСЖ, но не может быть более 2 лет с момента принятия соответствующего решения.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ - об учете индивидуального потребления коммунальных ресурсов.

Согласно этой статье, собственник помещения обязан обеспечить установку, эксплуатацию и сохранность счетчиков учета воды и тепла в своем помещении в соответствии с проектной документацией и требованиями организации, владеющей системой коммунального обеспечения.

Таким образом, отказ от установки счетчиков недопустим, если он не предусмотрен проектом или требованиями владельца системы коммунального обеспечения. Установка счетчиков может быть обязательна по решению управляющей компании или органов местного самоуправления.

С учетом вышеизложенного, рекомендуется обратиться в управляющую компанию, чтобы уточнить требования по установке счетчиков и сроки их установки.