Установка счетчиков на электроэнергию и воду в общежитии: изменения в управляющей компании и правовые нюансы

Здравствуйте, Константин. В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" и Федеральными нормами и правилами в области энергосбережения на территории Российской Федерации установка счетчиков на электроэнергию и воду в комнатах общежитий допускаются, если это предусмотрено договором на оказание услуг управления многоквартирными домами. Однако, необходимо учитывать, что для установки счетчиков требуется согласие управляющей компании либо письменное разрешение всех жильцов общежития и оформление данного действия в соответствующих документах. Поэтому рекомендуем уточнить данную информацию у руководства вашей предыдущей и нынешней управляющих компаний. Однако на текущий момент нет возможности сообщить вам номер распоряжения и основание, на основании которого запрещена установка указанных счетчиков в вашем общежитии. Надеемся данная информация будет полезной для вас. С уважением, Юрист.

Чтобы выяснить на каком основании и по какому распоряжению, номер, год и за чьей подписью нельзя устанавливать счетчики на электроэнергию в комнате общежития, необходимо обратиться в управляющую компанию или в орган местного самоуправления, который осуществляет управление общежитием, и запросить документы, которые регулируют отношения между арендаторами комнат общежития и управляющей компанией или органом местного самоуправления. Это могут быть устав общежития, правила пользования общим имуществом, договор аренды комнаты общежития и другие документы. Также стоит уточнить, было ли установление счетчиков до смены управляющей компании согласовано с предыдущей управляющей компанией или органом местного самоуправления. Ответ на этот вопрос может быть важен для дальнейшего решения данного вопроса.

Константин, я не могу дать вам номера и года закона или распоряжения за телефоном. Однако, в решении вашего вопроса может помочь:

Статья 154 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает правила эксплуатации жилых помещений и дает определение о том, какие работы и каким образом могут проводиться в жилых помещениях.

Статья 322 ГК РФ, которая содержит положения о том, что права на отдельные изолированные помещения могут быть установлены только в порядке, установленном законом.

Статья 790 ГК РФ, которая регулирует право собственности на жилые помещения.

Также учтите, что порядок установки счетчиков на электроэнергию и воду может устанавливаться локальными нормативными документами (решениями общих собраний собственников жилья, решениями управляющей компании).