Оптимизация платежей за электроэнергию: отказ от управляющей компании, заключение нового договора и опломбирование счетчиков

Для отказа от посреднических услуг управляющей компании и заключения нового договора с энергосбытом, необходимо провести процедуру отключения от управляющей компании и присоединения к энергосбыту. Кроме того, вам может понадобиться заключение нового договора на поставку электроэнергии с энергосбытом и оформление документов на переприсвоение имущественных прав на общедомовой счетчик и индивидуальные приборы учета. Также, необходимо собрать согласие всех собственников квартир на данную процедуру и провести соответствующие юридические формальности. Стоит обратить внимание, что опломбирование приборов учета является обязательным для реализации данной процедуры и должно быть проведено до её начала.

Для решения данного вопроса, необходимо основываться на Федеральном законе от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Об основах государственного регулирования тарифов на электрическую и тепловую энергию и водоснабжение", законе "О жилищных отношениях", а также на местном законодательстве, регулирующем вопросы организации управления многоквартирным домом.

Для отказа от посреднических услуг управляющей компании и заключения нового договора с энергосбытом, собственникам жилья необходимо выполнить следующие действия:

1. Собрать общее собрание собственников квартир согласно требованиям законодательства и принять решение об отказе от услуг управляющей компании в вопросе оплаты электроэнергии.

2. Оформить протокол общего собрания собственников квартир и подписать его всеми присутствующими.

3. Подать заявление в управляющую компанию о прекращении услуг по учету и начислению электроэнергии.

4. Согласовать переход на расчеты напрямую с энергосбытом и заключить с ним новый договор на поставку электроэнергии.

5. Оформить акт обследования технического состояния КУЭ, подписать его всеми собственниками квартир и направить в управляющую компанию для опломбирования общедомового счетчика и индивидуальных приборов учета.

Важно отметить, что собственники квартир не могут самостоятельно опломбировать счетчики. Это должно делать управляющая компания или организация, которую назначает уполномоченный орган местного самоуправления.

Также необходимо учитывать, что управляющая компания должна выполнить все необходимые работы по опломбированию общедомового счетчика и индивидуальных приборов учета в течение 10 дней с момента обращения. Если компания не выполнит свои обязанности, собственники квартир могут обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления с жалобами на действия управляющей компании.

Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации "Управление многоквартирным домом", статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор энергоснабжения".