Установка рефрижераторов и оборудования рядом с МКД: допустимость и влияние на окружающих

Собственник пристроенного к многоквартирному дому здания может устанавливать рефрижераторы и другое оборудование только при условии соблюдения требований градостроительного законодательства и правил, установленных уставом ТСЖ или другой организации, управляющей многоквартирным домом. Кроме того, использование такого оборудования не должно причинять вред здоровью и комфорту жильцов многоквартирного дома. В случае нарушения данных требований, собственник может встать перед судом и нести ответственность за свои действия.

Для решения вопроса о возможности установки рефрижераторов и другого оборудования рядом с пристроенным к МКД зданием, необходимо прежде всего ознакомиться с правилами, установленными законодательством Российской Федерации, муниципальными нормативными документами и правилами дома.

В случае, если такие правила установлены или существуют требования к установке оборудования рядом с домом, то необходимо собрать письменное разрешение со стороны соответствующих органов для установки такого оборудования рядом с зданием.

Также может потребоваться согласование данного вопроса с органами местного самоуправления и управляющую компанией МКД.

Статья 251 ГК РФ "Пользование и распоряжение частью имущества, предназначенной для общего пользования собственников помещений или помещений нежилого фонда", статья 252 ГК РФ "Изменение способа пользования общим имуществом" и статья 287 ГК РФ "Использование имущества, находящегося в собственности граждан или юридических лиц".