Установка полотенцесушителей и проведение капитального ремонта в квартире на первом этаже с обраткой отопления

В соответствии с законодательством Российской Федерации, владельцы квартир не вправе отказать в прокладке труб через свою квартиру, если это необходимо для обслуживания общего имущества дома, в том числе для установки полотенцесушителя в рамках проводимого капитального ремонта. Отопление является общим имуществом дома, и его обслуживание обеспечивается за счет взносов всех собственников квартир, в том числе и Вашего. В случае отказа от прокладки труб через свою квартиру Вы можете лишиться возможности получать тепло и горячую воду.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру. 2. Документы, подтверждающие наличие или отсутствие полотенцесушителей в квартире. 3. Положение об обслуживании многоквартирных домов, утвержденное управляющей организацией или ТСЖ. 4. Договор управления многоквартирным домом. 5. Технические условия на подключение полотенцесушителей к центральному отоплению. 6. Проект перепланировки квартиры, если таковой имеется.

Отказ в прокладке труб через квартиру может быть обоснован на основании действующего законодательства, положений договора управления многоквартирным домом или правил обслуживания дома в части сохранения целостности инженерных сетей и оборудования, расположенных в помещениях собственников. Однако, необходимо учесть, что в случае принятия решения о прокладке труб, собственник квартиры должен обеспечить свободный доступ специалистов для проведения необходимых работ.

Статья 44 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности собственника или пользователя помещения, связанные с содержанием жилого помещения, его поддержанием в надлежащем состоянии, принятием мер по обеспечению безопасности жизни и здоровья людей, проживающих в жилом помещении, и сохранению имущества.

Статья 54 Жилищного кодекса Российской Федерации - права собственника или пользователя помещения на проведение ремонтных работ в жилом помещении.

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации - право на индивидуальную собственность на помещение и его составные части.