Установка пандуса в многоквартирном доме: отказ директора, травмы детей на колясках и возможные решения

Управляющая компания обязана обеспечивать безопасность жильцов многоквартирных домов в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области жилищного законодательства и здравоохранения. В данном случае, установка откидного пандуса необходима для обеспечения безопасности людей, в том числе детей, находящихся на колясках. Если управляющая компания отказывает в установке откидного пандуса, жильцы могут сослаться на статьи Жилищного Кодекса Российской Федерации, в частности статью 155, которая предусматривает обязанности управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также на статью 16 Федерального закона от 21 ноября 2011 года № 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", которая устанавливает требования к условиям жизни и труда граждан, в том числе к условиям проживания в многоквартирных домах.

Для решения вопроса о оборудовании пандуса в многоквартирном доме, следующие документы могут потребоваться:

1. Конституция Российской Федерации. Статья 19 гласит: "У каждого человека и гражданина Российской Федерации, безразлично кого он по национальности, языку, происхождению, имущественному и должностному положению, месту жительства, отношению к религии, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельствах, гарантируются равные права и свободы."

2. Жилищный кодекс Российской Федерации, а именно статьи 28, 103 и 105, которые определяют обязанности управляющей компании по обеспечению безопасности жильцов в многоквартирном доме.

3. Нормы СанПиН 2.1.2.729-99 "Гигиенические требования к устройству и содержанию общественных мест и зданий", которые устанавливают требования к устройству пандусов.

4. Единый строительный нормы и правила (ЕСНП) СНиП 10-01-97 "Организация производства строительных работ", который имеет отношение к производству строительных работ.

Помимо этих документов, возможно потребуется согласование с другими инстанциями, например, с соответствующими органами местного самоуправления, в случае если строительные работы, связанные с оборудованием пандуса, могут вызвать изменение фасада или других характеристик здания.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно, к Федеральному закону "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". В соответствии с данным законом, управляющая компания обязана обеспечивать комфортное проживание жильцов в многоквартирных домах и выполнять функции, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества дома, в том числе и обеспечивать доступ жильцов в здание и на территорию дома.

Таким образом, вы можете обратиться к управляющей компании с требованием организовать установку откатного пандуса для обеспечения доступа маломобильных жильцов и маленьких детей к дому. При этом можно ссылаться на Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", содержание договора управления многоквартирным домом, а также на соответствующие нормативные акты и санитарные правила, регламентирующие обеспечение доступности общедоступных мест.

В случае отказа управляющей компании от выполнения данного требования, вы можете обратиться с жалобой в орган местного самоуправления или судебные органы с требованием принудительно заставить управляющую компанию выполнить свои обязанности.

Статья 50 Жилищного кодекса РФ - обязанность управляющей организации осуществлять техническое обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, включая элементы инженерно-технического обеспечения, конструкции, строительные и другие работы, необходимые для поддержания общего имущества в надлежащем состоянии и обеспечения безопасности его эксплуатации. Статья 41 Федерального закона "Об общественных объединениях" - гарантирует право граждан на образование и участие в общественных объединениях для защиты своих прав и свобод. Статья 15 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" - устанавливает обязанность государства и органов местного самоуправления обеспечить доступ инвалидов к объектам социальной инфраструктуры. Статья 17 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" - предписывает обеспечение возможности доступа граждан к объектам здравоохранения, а также свободного передвижения.

Согласно Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", управляющая организация обязана обеспечить условия безопасности и комфорта при использовании общего имущества многоквартирного дома. Также, согласно Федерального закона "Об общественных и профессиональных объединениях", управляющая организация является членом общественного объединения, с целью защиты интересов жильцов. Кроме того, в соответствии с Федеральным законом "Об охране здоровья граждан" управляющая организация обязана обеспечить безопасные условия проживания граждан в многоквартирном доме.