Установка пандуса для детских колясок: отказ ТСЖ и законодательство. Решение ситуации

Согласно Закону РФ "О жилищных отношениях", собственники помещений в многоквартирном доме имеют право на общее пользование всеми объектами общего имущества, в том числе и лестничных площадок. ТСЖ, являясь уполномоченным органом по управлению многоквартирным домом, обязано обеспечить доступность жилого помещения для лиц с ограниченными возможностями, включая установку пандуса для детских колясок в подъезде. Поэтому, жильцы имеют право на обращение в орган местного самоуправления с заявлением на установку пандуса в подъезде, а в случае отказа ТСЖ, они могут обратиться в суд для защиты своих прав на доступность общего имущества.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие необходимость установки пандуса для детских колясок в подъезде. Это может быть медицинское заключение, показывающее наличие в подъезде жильцов с ограниченными возможностями передвижения, а также заявление жильцов, подписанное не менее чем 14 жильцами.

В соответствии со ст. 42 Жилищного кодекса РФ, ТСЖ обязано обеспечивать удобства и условия для комфортного проживания жильцов в многоквартирном доме. Если обеспечение таких условий нарушается, жильцы могут обратиться в суд или к жилищной инспекции.

В данном случае, жильцы могут обратиться в суд с иском о принудительной установке пандуса для детских колясок в подъезде. Также возможен вариант обращения в жилищную инспекцию для вынесения соответствующего решения.

1) Статья 36 Жилищного кодекса РФ - обязанности собственников жилых помещений и иных помещений в многоквартирном доме; 2) Статья 45 Жилищного кодекса РФ - права и обязанности территориальных общественных самоуправлений при управлении многоквартирными домами.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к следующим статьям законодательных актов:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 302 - право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 45 - право на обустройство и использование общего имущества дома в многоквартирном доме.
3. Федеральный закон от 24.07.1998 N 124-ФЗ "Об основах управления многоквартирными домами и жилыми домами с небольшим числом квартир", статьи 14, 15, 16 - полномочия территориальных органов исполнительной власти в сфере управления многоквартирными домами, полномочия управляющей организации в отношении общего имущества дома.
4. Решения Правительства РФ от 16.06.2003 № 311 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов" - требования к содержанию общего имущества дома, включая установку пандусов и других средств доступа для людей с ограниченными возможностями здоровья.