Установка кодовых замков на дверях коридора 10 квартир: ограничение доступа и предоставление ключей для жильцов и УК

Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, приквартирный холл относится к общедомовому имуществу. Поэтому для установки кодовых замков на двери в коридоре на 10 квартир необходимо получить согласие всех собственников квартир в доме в письменной форме. Письменное уведомление УК не является достаточным условием для таких действий. Также необходимо учитывать, что закрывать доступ только людям не проживающим в доме может нарушать их права, а также может противоречить правилам пожарной безопасности. Поэтому необходимо консультироваться с компетентными органами и юридическими специалистами перед принятием конечного решения.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к положениям Жилищного кодекса РФ (статьи 33-36, 166-169) и Устава дома, который утверждается общим собранием собственников помещений.

По Жилищному кодексу РФ (статья 36) приквартирный холл относится к общедомовому имуществу, то есть к имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Следовательно, установка кодовых замков на двери в коридоре, являющемся общедомовым имуществом, может быть проведена только при согласии большинства собственников помещений в доме.

Таким образом, для установки кодовых замков на двери в коридоре вам необходимо провести общее собрание собственников помещений и принять решение о данной мере безопасности. Однако, если вы получите согласие большинства собственников помещений на установку кодовых замков, то можете обратиться к УК с просьбой организовать установку замков, а также предоставить жильцам ключи и коды доступа. При этом важно соблюсти все требования законодательства и Устава дома.

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.