Ограничение доступа через парадные: как это повлияет на жильцов и их права? Решение председателя ТСЖ вызывает вопросы и проблемы для собственников квартир

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, собственник имеет право на свободный доступ и пользование своей квартирой. Однако, вопрос ограничения доступа в дом является внутренним делом ТСЖ и решается в соответствии с законодательством о ТСЖ. Если действия председателя ТСЖ нарушают право собственника на свободный доступ в дом, то вы можете обратиться в суд с заявлением о защите ваших прав. В заявлении следует указать конкретные факты нарушения ваших прав, а также требование о принятии мер, направленных на защиту ваших прав. Перед подачей заявления обратитесь к юристу для консультации и подробного изучения ситуации с ограничением доступа в дом.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Устав территориального самоуправления (ТСЖ), в котором описываются права и обязанности собственников жилья в данной организации.
2. Решение общего собрания собственников жилья по вопросу ограничения доступа в дом в период с 22 до 8 утра через парадные и инициативу, вынесшую это решение.
3. Документы, подтверждающие компетенцию Председателя ТСЖ и полномочия на вынесение указанного приказа.
4. Документы, подтверждающие, что ограничение в удобном доступе в дом нарушает права и интересы собственника жилья.
5. Написанное заявление на имя председателя ТСЖ с требованием отменить это решение и обоснование причин для отмены.

Если Вы полагаете, что введение таких ограничений незаконно, то необходимо нанять юриста, который сможет дать конкретную заключительную оценку действий председателя ТСЖ.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации «Право собственности»; статья 39 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «Об управлении многоквартирными домами и жилыми домами»; статья 45 Гражданского кодекса Российской Федерации «Соседство земельных участков и объектов недвижимости»; статья 17 Закона Российской Федерации от 24.07.1998 № 124-ФЗ «Об основах государственного регулирования деятельности по обеспечению пожарной безопасности».