Установка детских качелей и замена песка на площадке в многоквартирном доме: обязанности управляющей компании
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3074177
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославСобственники многоквартирного дома могут требовать замену песка в песочнице и решить вопрос о благоустройстве детской площадки на основании правил внутреннего распорядка, утвержденных общим собранием собственников, а также на основании Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, которые регулируют отношения между собственниками помещений в многоквартирном доме и управляющей организацией. При этом необходимо учитывать требования действующего законодательства по вопросам благоустройства территории, охраны природы и экологии.
Для решения данного вопроса собственникам многоквартирного дома понадобятся следующие документы:
Устав товарищества собственников жилья (ТСЖ) или решение общего собрания собственников, в котором должно быть оговорено, что взаимоотношения между собственниками регулируются уставом ТСЖ и что управление многоквартирным домом осуществляется путем создания управляющей компании или ТСЖ.
Договор управления многоквартирным домом, который должен содержать ответственность управляющей компании или ТСЖ за содержание общего имущества, в том числе за благоустройство двора и детской площадки.
Заключенный с управляющей компанией или ТСЖ договор о работах по благоустройству двора и детской площадки.
Документы, подтверждающие дату последней замены песка в песочнице.
Фотографии состояния песочницы и детской площадки в настоящее время.
На основании данных документов и фактических обстоятельств, собственники многоквартирного дома могут составить письменное требование управляющей компании или ТСЖ о проведении работ по замене песка в песочнице и о благоустройстве детской площадки. Если управляющая компания или ТСЖ не принимает мер по удовлетворению этих требований, собственники могут обратиться в суд с соответствующим иском.
По данному вопросу могут применяться следующие статьи закона:
- Жилищный кодекс РФ, статьи 56, 64, 67;
- Гражданский кодекс РФ, статьи 302, 303 и 304;
- Закон РФ "О защите прав потребителей", статьи 18, 19.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет получить компенсацию:
- при нанесении физического вреда;
- если было уничтожено имущество человека;
- в случае унижения личности человека или его прав.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы