Управляющая компания провела ремонт в подъезде: пропущенные почтовые ящики и проблема с квитанциями на оплату счетов

Здравствуйте. Согласно ст. 152 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана обеспечить обслуживание жилых помещений, включая подъезды и другие общие части жилого дома. Одним из обязательных требований является установка почтовых ящиков в подъезде. Если управляющая компания не выполняет своих обязанностей, вы можете обратиться к ней с соответствующим заявлением. В случае нарушения прав потребителя услугами управляющей организации возможно обращение в суд. Однако до этого следует попробовать разрешить вопрос в ходе предварительного досудебного урегулирования спора. Оплата штрафов или пени возможна только по решению суда или державного органа, которое будет принимать решение в каждом конкретном случае.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую компанию и запросить установку почтовых ящиков в соответствии с требованиями закона "О почтовой связи". Если управляющая компания отказывается устанавливать почтовые ящики или не предоставляет документы на выполненные работы, то необходимо составить заявление и направить его руководству компании. В случае недобросовестного поведения со стороны управляющей компании можно обратиться в суд, чтобы решить вопрос компенсации убытков. Чтобы избежать пени необходимо оплачивать счета своевременно, например, через банки или электронные сервисы.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данному вопросу:

1. Статья 10 Федерального закона № 190-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» - обязанность управляющей компании обеспечить наличие почтовых ящиков для жильцов;

2. Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственника на получение уведомлений, квитанций и других документов, связанных с управлением многоквартирным домом;

3. Статья 9.1 Федерального закона № 354-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» - обязанность кредитора предоставлять кредитору регулярную информацию о состоянии задолженности и обязательствах по кредиту;

4. Статья 317 Жилищного кодекса РФ - обязанность управляющей компании обеспечить условия для пересылки почты.