Управляющая компания повысила оплату без предварительных уведомлений

Согласно статье 320 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана заблаговременно уведомить жильцов о предстоящих изменениях в размере оплаты за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Если объявлений и собраний не было, то управляющая компания нарушила законодательство, и жильцы имеют право обжаловать действия управляющей компании в суде.

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор на управление многоквартирным домом, заключенный между управляющей компанией и органом управления многоквартирным домом. Также необходимо ознакомиться с правилами оказания услуг управления, установленными в соответствующих нормативных документах, а также с законодательством Российской Федерации о защите прав потребителей услуг.

Если управляющая компания повысила оплату без согласия жителей дома и без проведения соответствующих собраний и объявлений, то это может быть нарушением договорных обязательств и правил оказания услуг управления. В этом случае необходимо обратиться к управляющей компании с претензией на основании выявленных нарушений, а также собрать доказательства повышения тарифов без предварительного уведомления. В случае неудовлетворения претензии можно обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Изменение договора по инициативе одной из сторон".

Статья 450 ГК РФ "Уведомление о расторжении, изменении договора и об изменении условий исполнения".

Статья 308.2 ГК РФ "Обязательство добросовестности при изменении договора".